Villas & More

Villas & More is een gespecialiseerde organisatie die vanuit persoonlijk enthousiasme geleid wordt. Ontstaan vanuit de liefde voor dit mooie eiland en gedreven door de wens de opgedane ervaringen te delen met u. Zodat u straks ook kunt genieten van de vele bijzondere dingen die dit tropische stukje Nederland u te bieden heeft.

Kleinschalig en persoonlijk

De directie wordt gevormd door Clemens en Jacqueline Gjertsen, reeds sinds het begin van de jaren ‘90 regelmatige Curaçao-gangers. In 2003 hebben zij hun eerste onroerend goed op Curaçao gekocht en stonden toen voor dezelfde vraag als velen van u: "en nu...?". Verhuren aan vakantiegasten bleek al snel een goede keuze die bovendien elke jaar weer bevestigd en gesterkt wordt door het snel groeiende toerisme en -dus- de vraag naar mooie en hoogwaardige vakantieaccommodatie.

Het gehele proces rondom de ontvangst, het beheer en de begeleiding van gasten is in het eigen bedrijf gebundeld. Niet alleen belangrijk voor de kwaliteit van de dienstverlening, maar ook voor de continuïteit. Wij voelen ons verantwoordelijk voor uw woning en uw gasten. Daarom verhuren we ook alleen wat we beheren. Dan kan niemand voor verrassingen komen te staan.

Selectief

Villas & More gaat niet met elke eigenaar of met elke woning in zee. Uitgangspunt is sowieso dat wij een maximum van ca. 15 te beheren woningen willen hebben. Niet meer. Dat heeft te maken met onze nadrukkelijke keuze voor kwaliteit en persoonlijke aandacht voor eigenaar én gasten. Dat maakt ons, bewust, niet de grootste, maar wel de beste van Curaçao.

We zijn ook selectief als het gaat om ‘voor wie’ en ‘wat’.

Met ‘voor wie’ bedoelen we dat wij een goede klik met de eigenaar belangrijk vinden; het gaat immers op vertrouwen op grote afstand. Maar we vinden diens betrokkenheid bij het eiland, de bereidheid te investeren in de eigen woning (onderhoud en verbeteringen) en enthousiasme voor het concept (vakantieverhuur, tevreden gasten die het leuk vinden juist zijn/haar huis te gebruiken) zeker zo belangrijk. Eigenaren die alléén rendement of een tijdelijke oplossing voor een moeilijk verkoopbare woning zoeken, zullen zich bij Villas & More niet thuis voelen. Wij investeren in een lange termijn samenwerking en verwachten dat van de eigenaar van de woning óók.
Om deze reden vinden wij een persoonlijke kennismaking met de eigenaar van groot belang.

Met ‘wat’ doelen we op de kwaliteit van de aan te bieden woning. Het moet ‘goed’ zijn, hetgeen niet hetzelfde is als ‘superluxe’. De ligging moet zodanig zijn, dat het aansluit bij de vakantiewensen van toeristen, de kwaliteit van woning en inventaris moet voldoende in aantal en kwaliteit zijn. Goed in de verf, een verzorgde tuin, nette meubels, goed en voldoende linnengoed en compleet serviesgoed: om maar een paar voorbeelden te noemen. Dat levert tevreden en terugkerende gasten op. Verder is goed te weten dat alleen woningen met zwembad (villa’s: eigen zwembad; appartementen: gemeenschappelijk zwembad) in onze doelgroep vallen. De ervaring leert dat woningen zonder deze faciliteit, zeer moeilijk te verhuren zijn.
Qua prijsstelling werken we met huurprijzen die voor een brede groep haal- en betaalbaar zijn, alhoewel er natuurlijk verschillen zijn naar gelang de woning meer of minder te bieden heeft.

Werkwijze

De aan ons toevertrouwde accommodaties staan onder de supervisie van een Hoofd Gastenservice. Hij/zij is eindverantwoordelijk voor het wel en wee van uw woning maar ook voor de gasten die in uw woning verblijven. Wij vinden het belangrijk dat een Hoofd Gastenservice het eiland goed kent, vandaar dat wij werken met mensen die zich ‘Yu di Korsou’ voelen en een gedegen opleiding hebben gehad en over een zeer klantgerichte instelling beschikken. En natuurlijk diverse talen spreken. Maar toch ook weer beschikken over een gezonde hoeveelheid ‘Nederlandse mentaliteit’.

Verder beschikken wij over eigen onderhoudspersoneel, zowel voor de villa’s als het onderhoud van de zwembaden. Daarnaast hebben we natuurlijk de ondersteuning van goed werkende lokale bedrijven die garant staan voor kwaliteit, afspraken nakomen en met een gedegen administratie werken. Daardoor zijn ook uw kosten transparant en fiscaal volkomen correct.

Ons werkgebied

Wij hebben ons geconcentreerd op het midden (de wijk Grote Berg en oostelijk daarvan) en oosten (Willemstad, Banda Ariba) van Curacao: daar waar de meeste toeristen naar toe gaan en ook accommodatie zoeken. Dat heeft praktische redenen (zoals beperking van reistijden, optimale dienstverlening) maar ook financiële (betere verhouding tussen huuropbrengsten en beheerkosten).
Heeft u een woning ten westen hiervan, zoals bijvoorbeeld op Coral Estate of Fontein? Dan kunnen wij u helaas niet van dienst zijn.

Voordelen voor u

Een samenwerking met Villas & More biedt u vele voordelen; o.a.:

• Wij leveren ‘Europese’ kwaliteit m.b.t. beheer (schoonmaken, wassen e.d.) en onderhoud;
• Villas & More werkt, als en van de weinigen in deze branche, 100% ‘wit’. Iets dat eigenlijk vanzelfsprekend moet zijn, maar dat in dit deel van de wereld niet is…
  Personeel wordt volledig correct betaald en is goed verzekerd; fiscale afdrachten worden volgens de regels uitgevoerd en van de toeleverende bedrijven verlangen wij dat zij aan de wettelijke regels m.b.t. personeel en administratie voldoen. Natuurlijk is ook onze eigen administratie 100% correct en doorzichtig;
• Grootste deel van de beheer- en verhuurkosten zijn op basis van ‘nu cure, no pay’;
• Wij verhuren alleen wat we ook beheren; huurders kunnen dus altijd en volledig bij ons terecht en wij zijn de enige eindverantwoordelijke voor een ‘prima vakantie’.
• Vakantiebeheer en -verhuur is voor Villas & More de enige ‘business’; geen belangenverstrengeling, zoals bij ‘beherende makelaars’ het geval kan zijn;
• Hoge verhuurresultaten via o.a. www.villacuracao.com en www.vakantie-curacao.nl;
• Bediening van de Engels- en Duitstalige markt i.s.m. www.homeaway.com;
• Professionele website voor de verhuur: hack- en spamvrij, uitstekende hosting;
• Hoge vindresultaten op zoekmachines (veelal op de 1e pagina) zonder extra kosten;
• Volledige afhandeling van de verhuuradministratie;
• Huurders kunnen gebruik maken van onze Garantieregeling Huurgelden (wij zijn de enige op Curacao die een dergelijke regeling aanbieden), waardoor men 100% financiële zekerheid heeft over de geboekte woning; Klik hier voor meer informatie over deze regeling
• Heldere samenwerkingsovereenkomsten voor beheer, verhuur en gebruik door de eigenaren zelf.

Maak kennis met ons bedrijf

'Mensen maken het verschil' is het motto van Villas & More. En dat is geen loze kreet omdat wij zelf voor dezelfde vragen en problemen hebben gestaan als u nu wellicht en we weten hoe belangrijk het is om op basis van vertrouwen en kwaliteit met elkaar samen te werken. We weten ook hoe leuk het is om op dit mooie eiland een eigen huis te hebben. Het enthousiasme van tevreden gasten is dan ook onze belangrijkste drijfveer: 'daar doen we het voor', denken we elke keer weer als gasten met weemoed het eiland verlaten.

Ervaar het zelf: stuur ons een mailtje, bel ons even of maak aan afspraak tijdens uw eerstkomende bezoek aan Curacao. Ondervind het verschil met anderen in deze markt, voel wat het is om te werken met mensen die hetzelfde belang als u nastreven.